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樣板房裝修要注意的一些問(wèn)題
  日期:2016-11-03 來(lái)源:深圳裝修公司
現(xiàn)在很多商品都講究整體包裝,房地產(chǎn)商也逐漸改變了銷售方式,怎樣打造精品樣板房已是房地產(chǎn)商著重要考慮的問(wèn)題,樣板房的軟裝設(shè)計(jì)不僅是樓盤的一個(gè)花瓶擺設(shè),更多的體現(xiàn)出樓盤的風(fēng)格與文化。購(gòu)房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美,更看重它的質(zhì)量,樣板房就是樓盤的一個(gè)臉面,它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實(shí)樣板房就是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者看房的參照物作為樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物。

地板

地面必須干燥、平整。固定地壟過(guò)程中,應(yīng)及時(shí)對(duì)其牢固性、平整度進(jìn)行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長(zhǎng)度排列方向按軟裝設(shè)計(jì)中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的,適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒,防止“視疲勞”。地板的要平滑,不能出現(xiàn)凹坑和刮痕,角落處要用打磨機(jī)打磨,至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底,板底要放防油紙或塑料膜,四邊要預(yù)留空位。鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位,然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設(shè)面積較大時(shí),應(yīng)采取分隔或過(guò)橋的方式合理調(diào)整季節(jié)變化可能帶來(lái)的脹縮。嚴(yán)禁使用水性膠水。

瓷磚

選瓷磚先要看制作工藝是否優(yōu)良。買前要檢查產(chǎn)品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產(chǎn)品名稱、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、商標(biāo)、生產(chǎn)日期和所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。目前瓷磚的品種很多,可以用“看、聽(tīng)、切、水”的診斷法來(lái)檢驗(yàn)瓷磚的質(zhì)量。購(gòu)買前應(yīng)計(jì)算出需要鋪貼的面積。墻面磚要充分浸水。磚面要鑲平,角度要準(zhǔn)確,接口要對(duì)線,瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥,不可在磚面上留有水泥污漬,廁所地面要有適當(dāng)斜面,不可積水,地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

水管

水管是軟裝設(shè)計(jì)中的隱蔽工程,維修起來(lái)很麻煩,家居裝修鋪設(shè)水管應(yīng)盡量避免從地面上鋪,最好從頂上或者墻上走線,管材用量可能稍微會(huì)增加,但有利于日后的管道維修。水管放管以最近距離、最少接口為標(biāo)準(zhǔn),管身要平直整齊,盡量少?gòu)澢徒化B。室內(nèi)全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,接口要用防水膠布。安裝面盆要對(duì)水平,安裝龍頭或掩蓋要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊,廚房、廁所要有地漏;安裝完畢要試水。

油漆

對(duì)于木制品,無(wú)論是刷清漆或刷硝基漆,都切記不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墻面保持干燥、牢固、清潔,油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度,無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況。油漆邊界平直整齊,油不能出界,乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕。盡量不要在潮濕天氣刷油漆,木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。

 


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